{"code":"DCS6806DD13A030D","numero":190,"arretAt":"2016-06-17T02:04:35+02:00","numeroDossier":"466\/11-CO","nature":"Civile","solution":"Cassation","cassation":"Ordinaire","url":null,"object":"Prescription acquisitive","objectOther":null,"sommaire":"Selon les dispositions de l\u2019article 82 de l\u2019ordonnance n\u00b0 60-146 du 03 Octobre 1960 relative au r\u00e9gime foncier de l\u2019immatriculation, la prescription ne commence \u00e0 courir contre le propri\u00e9taire ou le titulaire d\u2019un droit, que du jour de l\u2019inscription du droit de ces derniers sur le titre foncier.","content":"\ufeff\u003C!DOCTYPE html PUBLIC \u0022-\/\/W3C\/\/DTD XHTML 1.0 Transitional\/\/EN\u0022 \u0022http:\/\/www.w3.org\/TR\/xhtml1\/DTD\/xhtml1-transitional.dtd\u0022\u003E\n\u003Chtml xmlns=\u0022http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\u0022\u003E\n\t\u003Chead\u003E\n\t\t\u003Cmeta http-equiv=\u0022Content-Type\u0022 content=\u0022text\/html; charset=utf-8\u0022 \/\u003E\u003Ctitle\u003E\n\t\t\u003C\/title\u003E\n\t\t\u003Cstyle type=\u0022text\/css\u0022\u003E\n\t\t\t.cs8ADB2719{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 8pt 0pt;line-height:1.079167}\n\t\t\t.csCF6BBF71{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Times New Roman;font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;}\n\t\t\t.cs4E8C727D{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 8pt 0pt;line-height:1.5}\n\t\t\t.cs1E33C96E{text-align:center;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 8pt 0pt;line-height:1.5}\n\t\t\t.cs91EF8B52{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Times New Roman;font-size:12pt;font-weight:bold;font-style:normal;}\n\t\t\t.cs31B015EA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Times New Roman;font-size:12pt;font-weight:bold;font-style:italic;}\n\t\t\t.cs72B7CAB7{text-align:justify;text-indent:36pt;margin:0pt 0pt 8pt 0pt;line-height:1.5}\n\t\t\t.cs29AFA52F{text-align:justify;text-indent:35pt;margin:0pt 0pt 8pt 0pt;line-height:1.5}\n\t\t\t.csBAF33195{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Times New Roman;font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:italic;text-decoration: underline;}\n\t\t\t.csE2DF19C1{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Times New Roman;font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: underline;}\n\t\t\t.cs6B27886E{text-align:justify;margin:0pt 0pt 0pt 0pt;line-height:1.5;list-style-type:disc;color:#000000;background-color:transparent;font-family:Times New Roman;font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal}\n\t\t\t.cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}\n\t\t\t.csD4DC7984{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 8pt 0pt;line-height:1.079167}\n\t\t\u003C\/style\u003E\n\t\u003C\/head\u003E\n\t\u003Cbody\u003E\n\t\t\u003Cp class=\u0022cs8ADB2719\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EARR\u0026Ecirc;T N\u0026deg; 190 du 17 juin 2016\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs4E8C727D\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EDossier : 466\/11-CO\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs91EF8B52\u0022\u003EPRESCRIPTION ACQUISITIVE \u0026ndash; POINT DE D\u0026Eacute;PART DU D\u0026Eacute;LAI \u0026ndash; PROPRI\u0026Eacute;TAIRE INSCRIT\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs31B015EA\u0022\u003E\u0026laquo;\u0026nbsp;Selon les dispositions de l\u0026rsquo;article 82 de l\u0026rsquo;ordonnance n\u0026deg; 60-146 du 03 Octobre 1960 relative au r\u0026eacute;gime foncier de l\u0026rsquo;immatriculation, la prescription ne commence \u0026agrave; courir contre le propri\u0026eacute;taire ou le titulaire d\u0026rsquo;un droit, que du jour de l\u0026rsquo;inscription du droit de ces derniers sur le titre foncier.\u0026nbsp;\u0026raquo;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ER.A.\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EC\/\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ESoci\u0026eacute;t\u0026eacute; XXX \u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs91EF8B52\u0022\u003ER\u0026Eacute;PUBLIQUE DE MADAGASCAR\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs91EF8B52\u0022\u003ECOUR DE CASSATION\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs1E33C96E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs91EF8B52\u0022\u003ECHAMBRE CIVILE COMMERCIALE SOCIALE\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ELa Cour de Cassation. Chambre Civile Commerciale Sociale en son audience publique ordinaire du vendredi dix sept juin deux mille seize, tenue au Palais de Justice \u0026agrave; Anosy, a rendu l\u0026#39;arr\u0026ecirc;t dont la teneur suit:\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs29AFA52F\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs91EF8B52\u0022\u003ELA COUR\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EApr\u0026egrave;s en avoir d\u0026eacute;lib\u0026eacute;r\u0026eacute; conform\u0026eacute;ment \u0026agrave; la loi;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EStatuant sur le pourvoi de sieur R.A. demeurant \u0026agrave; [adresse 1] ayant comme conseil Ma\u0026icirc;tre Avocat RAJAONARIVELO Nirina, contre l\u0026#39; arr\u0026ecirc;t n\u0026deg; 308 rendu le 17 mars 2010 par la chambre civile de la Cour d\u0026#39; Appel d\u0026#39; Antananarivo, dans le litige l\u0026#39;opposant \u0026agrave; la Soci\u0026eacute;t\u0026eacute; XXX, repr\u0026eacute;sent\u0026eacute;e par son liquidateur R.M., demeurant au [adresse 1] et ayant comme conseil Ma\u0026icirc;tre Manamihaja RATRIMOARIVONY;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EVu le m\u0026eacute;moire en demande et en d\u0026eacute;fense;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csBAF33195\u0022\u003ESur le moyen unique de Cassation\u003C\/span\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003E tir\u0026eacute; de l\u0026#39; article 26 de la loi organique n\u0026deg; 2004-036 du 1er octobre 2004 sur la Cour Supr\u0026ecirc;me, pour fausse application de la loi, exc\u0026egrave;s de pouvoir, absence et contradiction de motifs, pris de la violation de l\u0026#39; ordonnance n\u0026deg; 74- 021 du 20 juin 1974, des articles 1-2-3 et article 22 alin\u0026eacute;a 3 de la loi n\u0026deg; 60-004 du 15 f\u0026eacute;vrier relative au domaine priv\u0026eacute; national\u0026nbsp;;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csE2DF19C1\u0022\u003EEn ce que\u003C\/span\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003E la Cour d\u0026#39; Appel s\u0026#39; est content\u0026eacute;e de relater les dispositions de l\u0026#39;article 82 de l\u0026#39; ordonnance n\u0026deg; 60-146 du 03 octobre 1960 relative au r\u0026eacute;gime foncier de l\u0026#39; immatriculation en relevant des \u0026eacute;nonciations du certificat de situation juridique que la mise en liquidation judiciaire de la soci\u0026eacute;t\u0026eacute; XXX, a \u0026eacute;t\u0026eacute; inscrite au registre foncier le 20 octobre 1993;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csE2DF19C1\u0022\u003EAlors que\u003C\/span\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003E le demandeur au pourvoi a rempli toutes les conditions exig\u0026eacute;es par l\u0026#39; article 82 de 1\u0026#39; ordonnance n\u0026deg; 60-146 du 03 octobre 1960 par une occupation continue paisible et publique depuis 1974;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EAttendu que le demandeur, dans son d\u0026eacute;veloppement, soul\u0026egrave;ve que la Cour d\u0026#39; Appel, pour rejeter sa demande de prescription acquisitive, a pris comme point de d\u0026eacute;part le 20 octobre 1993, date de 1\u0026#39; inscription de la liquidation judiciaire, toutefois, il \u0026eacute;tait l\u0026agrave; depuis 1974;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EQu\u0026#39; aux termes de 1\u0026#39; article 82 de 1\u0026#39; ordonnance n\u0026deg; 60-146 du 03 octobre 1960 relative au r\u0026eacute;gime foncier de 1\u0026#39; immatriculation: \u0026laquo;\u0026nbsp;la prescription ne commence \u0026agrave; courir contre la propri\u0026eacute;taire ou le titulaire d\u0026#39;un droit, que du jour de 1\u0026#39; inscription du droit de ces derniers sur le titre foncier\u0026nbsp;\u0026raquo; :\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EQue la mise en liquidation de la soci\u0026eacute;t\u0026eacute; propri\u0026eacute;taire inscrit n\u0026#39; affecte donc pas le droit de propri\u0026eacute;t\u0026eacute; inscrit et qu\u0026#39; en outre, c\u0026#39;est ce droit de propri\u0026eacute;t\u0026eacute; qui devrait \u0026ecirc;tre pris en consid\u0026eacute;ration pour appr\u0026eacute;cier le point de d\u0026eacute;part du d\u0026eacute;lai de mise en valeur ;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EQue le moyen est fond\u0026eacute; et 1\u0026#39; arr\u0026ecirc;t encourt la cassation ;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs4E8C727D\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003E\u0026nbsp;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs29AFA52F\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs91EF8B52\u0022\u003EPAR CES MOTIFS\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ECasse et annule 1\u0026rsquo; arr\u0026ecirc;t n\u0026deg; 308 rendu le 17 mars 2020 par la chambre civile de la Cour d\u0026#39; Appel d\u0026#39; Antananarivo\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ERenvoi la cause et les parties devant la m\u0026ecirc;me juridiction mais autrement compos\u0026eacute;e\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EOrdonne la restitution de 1\u0026#39; amende consign\u0026eacute;e \u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ELaisse les d\u0026eacute;pens \u0026agrave; la charge de la d\u0026eacute;fenderesse\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EAinsi jug\u0026eacute; et prononc\u0026eacute; par Cour, Chambre les jour, mois et an que dessus.\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EO\u0026ugrave; \u0026eacute;taient pr\u0026eacute;sents :\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs72B7CAB7\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EMessieurs et Mesdames\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cul style=\u0022margin-top:0;margin-bottom:0;\u0022\u003E\n\t\t\t\u003Cli class=\u0022cs6B27886E\u0022 value=\u00220\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ERAZAFINDRAMAVO Francine, Pr\u0026eacute;sident de Chambre, Pr\u0026eacute;sident;\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli class=\u0022cs6B27886E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ERALAISA Ursule, CONSEILLER - Rapporteur;\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli class=\u0022cs6B27886E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ERANDRIAMAMPION\u0026Omicron;\u0026Nu;\u0026Alpha; Merline, Conseiller, RASOANOROLALAO Isabelle, Conseiller, HARIMISA Noro Vololona, Conseiller, tous membres;;\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli class=\u0022cs6B27886E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ELALA-ANDRIANASOLO Ramiandrarivo, Avocat G\u0026eacute;n\u0026eacute;ral ;\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\u003Cli class=\u0022cs6B27886E\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003EANDRIANALISOA Ramanamisata Eloi; Greffier\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\u003C\/ul\u003E\n\t\t\u003Cp class=\u0022cs4E8C727D\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022csCF6BBF71\u0022\u003ELa minute du pr\u0026eacute;sent arr\u0026ecirc;t a \u0026eacute;t\u0026eacute; sign\u0026eacute;e par le Pr\u0026eacute;sident, le Rapporteur et le Greffier.\/.\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022cs4E8C727D\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs1B16EEB5\u0022\u003E\u0026nbsp;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003Cp class=\u0022csD4DC7984\u0022\u003E\u003Cspan class=\u0022cs1B16EEB5\u0022\u003E\u0026nbsp;\u003C\/span\u003E\u003C\/p\u003E\u003C\/body\u003E\n\u003C\/html\u003E\n","matieres":["Foncier"],"keywords":"Prescription acquisitive \u2013 Point de d\u00e9part du d\u00e9lai \u2013 propri\u00e9taire inscrit"}